在夫妻离婚之后，其拥有的按揭住房可以经过公正程序而归属于其中一方。
在离婚协议之中，双方应就房产的所有权作出明确的规定，并且务必对此项约定进行公证实务，这样能够进一步提升该协议的法律效益。
然而务必引起重视的是，即便约定已经通过公证程序得以确认，在尚未偿还完毕所有贷款之前，通常无法完成房产的过户手续。
这主要是由于，按揭住房如同处在抵押状况之下，必须要等到所有贷款得到偿付，且抵押权被消除后方可进行房屋产权转移的相关事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。