婚后购置之房屋通常会被视为夫妻共有的财产，然而，若出现下列特定情形，便可能判定为某一方的私人财产：
即夫妻之间签立书面协议，详尽规定该房屋仅归属其中一方。
此外，婚后如有一方的父母全额出资购建房屋并将其所有权登记于出资者的子女名下时，同样也可被视为私人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。