在婚后以按揭方式购买的房地产如何进行划分，往往必须权衡众多复杂的因素。
倘若夫妻二人能够就此达成共识，那么便可以依照他们之间的协议来处理房产问题；
反之，若无法达成共识，法院将会依据夫妇双方所支付的款项情况，婚姻生活持续的时间长度，以及彼此间是否育有子女等一系列因素全面审慎地做出判断。
假如其中一方在婚后购置房产过程中出资金额较大，那么他/她很可能将获得相应比例较为丰厚的产权份额。
然而，如果双方对于该房产的贡献程度相当，那么法院可能会采取平均分配的原则。
然而，在进行房产分割的同时，我们也不能忽视尚未偿还完毕的贷款债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。