离婚时关于房产分配的问题往往需要全面权衡各种参考要素。
若该房产为夫妻二人婚后共同购置，那么依据法律规定，夫妻应当采取均等分割的原则。
然而，如果在此过程中某一方的购房出资额明显高于另一方，或者说该房产系婚前由单方所有并在婚后由双方共同承担贷款还款义务，那么其分割方式将可能与前述情况有所区别。
在这种情况下，如若双方能够达成共识，则应尊重协商结果进行分割；
反之，若无法达成一致意见，法院将会根据房产的原始取得途径、双方对房屋的贡献程度、以及保护未成年子女及女性合法权益等多个方面进行综合考量后作出裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。