在夫妇协议离婚之际，关于房产的权益分配问题，首要关注的焦点在于该房产是否属于夫妇共有的财产类别。
若判定属于夫妻共有财产，则通常会采取平均分配的原则进行处理；
然而，在实际操作过程中，还需充分考虑到双方当事人的具体情况，如各自对于家庭所做出的贡献程度、是否存在过错行为以及是否有未成年子女需要抚养等等因素。
而针对那些在结婚前由单方面全额出资购买的房产，一般会被视为个人财产，在离婚诉讼中将不会涉及到其权益的分割问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。