在办理离婚手续时，关于如何将房产以估值方式转移至女性方手中这个问题，其解决方案往往受到诸多因素的影响而产生不同的结果。
倘若双方能够达成共识，则可以依照彼此之间达成的协议价格将房产进行估值转换。
若无法就此达成一致意见的话，那么司法机关将会根据实际情况，综合考虑到房产在市场上的真实价值、购买该房所处的时期、以及男女方在该房产中所做出的贡献和婚姻关系持续的时期等等多个方面来决定房产估值的具体数额。
通常情况下，司法机关会委托专业的评估机构对房产的价值进行全面的评估，然后以评估所得出的结论或双方共同商议后认定的价格为准，由男性一方向女性一方支付相应的补偿金。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。