夫妻离婚时，房产如被判定归属一方所有，相应地，尚未偿付完毕的房贷亦将由获取房产一方继续负责偿还。
此种情形之所以成为常态，主要源于房产与相关债务之间紧密相连的关系。
尽管如此，若双方能友好协商并达成共识，也可交由另一方共同负担部分贷款金额，然而，此类安排必须在离婚协议中予以明确规定。
在司法实践过程中，法院通常会依据实际情况以及双方当事人的真实意愿，对贷款的承担方式进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。