问题 | 离婚房产分割过户税怎么算 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当涉及到离婚房产分割并办理过户手续时,一般情况下是无需缴纳契税以及个人所得税等税费的。
然而,若房产原本属于夫妻双方共有财产,那么在此之后将其变更登记至其中一位配偶的名下时,通常仅需支付少许例如工本费之类的相关手续费。 但是,如果这处房产并非基于夫妻关系而共同拥有的财产,而是属于单方面的婚前财产,并且在离婚协议中被商定为归另一方所有的话,那时就有可能需要支付一定量的税费了。 具体税费的计算方法将会受到诸多因素的综合影响,如该房产的所有权属性、市场价值,以及当地政府政策法规等等。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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