当夫妇决定结束婚姻关系而涉及到房地产分配问题时，具体的分配方式将会受到众多因素的影响与制约。
假设此房产是双方在婚后共同出资购买的，那么根据现行法律法规的规定，其正常情况下会被视为需要平等地分配给各自主人。
然而，若该房产是由其中一方在婚前独自购买，但在婚后双方共同承担了贷款的偿还责任，那么在此种情况下，共同偿还的贷款部分以及相应产生的增值部分便可以作为共同财产进行分割。
此外，如果某一方的父母在子女结婚后，以自己的名义为他们购置了房产并将其登记在子女一方的名下，那么从法律角度来看，这通常会被认定为是子女个人的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。