当夫妇决定离婚之时，他们的房地产分配问题往往涉及到众多复杂的因素。
假若某处房产系由夫妇中的一人在其婚前独立支付全部房款并仅登记在该方名下的话，依照现行法律规定，这部分房产被视为个人财产，在离婚过程中将不会被纳入财产分割范围之内。
然而，若是在婚后购置的房产，不论是登记在其中一方或是双方的名下，都将被视为夫妻共有财产，按照惯例，应以均分为原则进行分配。
然而，在实际操作过程中，还需要综合考虑到双方对于房产的贡献程度、是否存在过错行为以及是否需要承担抚养子女的责任等多方面因素，从而对最终的财产分配方案做出适当的调整和修正。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。