在离婚案件中，房屋的处置方式首要取决于房产究竟是婚前亦或婚后财产所购置，且需关注双方是否曾就此有所明文约定。
若涉案之房屋为一方于婚前购置，则通常归属于该方所有；
然而，若是婚后购置的房屋，一般将被视为夫妻共同财产并予以分割。
在此过程中，各方可经友好磋商以确立其所有权归属；
倘若未能达成共识，则须交由法院裁决，法院在裁量时将会基于各项具体因素如双方的经济实力、对家庭贡献度等，作出公平合理的判令。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。