关于离婚历程中房产的处置问题，往往需根据现实情况做出具体分析和判断。
若是在婚姻关系存续之前由某位配偶单独购置的房地产，通常被视为私有财产；
而对于婚后以夫妻名义购置的房产，除非双方另有明确约定，否则一般将其认定为夫妻共有财产，在面临离婚的情况下，双方可就此部分房产的分割事宜进行友好磋商，如协商不能达成共识，则交由法庭提出专业的解决方案。
法院在对此类财产的分配过程中，将综合考虑各方面因素，包括但不限于双方对家庭或事业的投入程度、子女权益维护情况以及生活必须品预留状况等，以此确保最终的裁决能够实现公正合理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。