首要之务在于明晰该房屋能否归类为夫妻间的共有资产。
若房产乃系婚后夫妻双方共同出资购置，其通常依照均分原则来划分份额。
然而，如若是夫妻一方在婚前以全额付款方式购得的房产，那么这便属于他或她的个人财产了。
倘若这一房产属于婚前由一方支付首期款，婚后双方共同承担贷款责任，那么针对共同偿还的贷款部分以及相应增值部分，便可进行合理的分割处理。
除此之外，我们还需综合考虑到双方在房产购置过程中所做出的贡献程度、是否存在过错行为等诸多因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。