涉及到离婚时房屋产权的分配问题，必须要经过全面深入的分析和考虑，比如说房屋究竟是婚前置办，还是婚后购置；
房屋的资金来源（即出资情况）又是怎样的；
同时还应详细了解房屋的所有权状况等等。
对于婚后夫妻双方共同投入资金购买的房屋，按照法理原则，应当公平合理地进行均分处理。
然而，如果房屋是由某一方在婚前购置，但是婚后却由夫妻双方共同承担贷款偿还责任的话，那么这部分共同偿还的贷款以及相应产生的增值部分，就有权利要求进行分割。
另外，如果房屋是由某一方的父母在婚前出资购买，并且登记在他们自己子女的名下，那么根据法律规定，这种情况通常被视为该子女的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。