在涉及离婚房产尚存未偿付的银行贷款的情况下，其财产处置往往会遵循如下原则：
首先，倘若当事人双方能够达成私底下的一致共识，便可依循协商一致的结果执行具体处理；
如若无法就决定性的问题达成协议，那么法院将依法判定房产所有权究竟归属何方，而获得房产所有权的一方须承担起后续还款责任，负责偿还剩余的全部贷款余额。
在此过程中，考虑到房产当前的市场价格、现有贷款额以及各方为购置房产所做出的贡献等诸多因素，新的业主亦需向丧失产权的配偶或/及子女支付适当的经济赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。