对于房产的所有权归属问题，往往需要进行深入全面地分析与评估。
若在婚姻关系存续期间，父母协助支付了首付款项却未曾明示这笔款项是赠予某一方，那么，司法实践中普遍将其视作对夫妻二人的共同赠予。
在此基础上，如果夫妻双方共同承担了房屋贷款的还款责任以及由此带来的房屋价值上涨收益，均应被视为夫妻共同所有的财富。
在离婚诉讼案件中，法院一般会依据夫妻双方的实际情况，例如两人的经济状况、对家庭的付出贡献度以及子女抚养义务负担等多重因素，最终决定房产的归属权，同时也会要求获得房产的一方向另一方提供适当的经济补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。