在婚姻关系解除之时，一般情况下，婚前购置之房屋会划归属于该房产进行登记的那一方所拥有。
然而，倘若在婚姻存续期间有共同偿还住房贷款的行为发生的话，那么，针对由双方共同承担的上述房贷以及由此带来的增值部分，另一方有权向法院提出分割的请求。
这主要出于个人财产应从其属性考虑的原则，即通常情况下，婚前财产会被认定为单方面的私有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。