在涉及离婚时所导致的房产划分问题中，实际上情况相当繁琐复杂。
当房产属于夫妻其中一方在结婚前行便购置所得的个人财产，那么它通常仍然保留其原始所有权者。
反之，倘若房产为婚后共同购买所得，在法律原则的层面上，双方须进行协定以解决此项事宜；
若经过协商后无法达成一致，则法院将依据相关案情细节做出裁决，例如考虑到双方在此次购房过程中所作出的贡献程度、是否存在任何过错行为以及子女抚养状况等等因素。
另外，如果房产系由某一方的父母出资购买并登记在他们自己子女的名下，那么这种情况通常被视为对自己子女的一种赠与行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。