问题 | 离婚房屋过户费怎么算2025年的钱 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚后涉及到的房屋过户费用,主要涵盖着契税、个人所得税以及印花税等几个方面。
颇为特殊的情况在于,若离婚财产分割明确,且所得房产属于夫妻共同所有,那么在进行过户手续办理过程中,将会免除契税。 然而,针对个人所得税部分,如果符合“满足居住5年以上”并且“唯一住房”这两个特定条件的话,亦可获得相应的免缴优惠待遇。 最后,关于印花税的缴纳金额相较之下则相对较小。 然而,具体所需支付的税费数额,还需综合考虑房屋的实际面积大小、价值高低及所在地政府相关法规政策等多重因素来做具体评估和计算。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。 |
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