涉及婚姻终结时房产归属的判决，其审理过程通常与实际占有房屋者无必然关联性。
在司法程序中，法官对于财产分配问题的处理方式，需要全面且深入地综合比较各种可能影响判断的因素，例如房价的出资构成、各方当事人的财务支持能力、家庭责任承担程度以及未成年人教育培育的情况等。
假设某方在离婚诉讼前提早入住于该房舍内，此种情况确实有可能被视为参考因素之一，但是绝非作为唯一或最关键的评断依据。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。