当面临离婚时，关于房产的分配问题将会受到诸多因素的影响，例如该房产是在婚前购置抑或是婚后购置、其资金来源的详细状况以及所有权人到底为何人等等。
而对于婚前由任何一方全资购买并且记载在其名下的物业而言，大部分情况都被判定为个人所有。
至于婚后购置的房产，不论是记录在某一方或双方的名下，通常都会被视作夫妻共有财产，并进行平均分配。
然而，在某些特定情况下，可能需要根据对房产贡献程度的高低等因素来适度调整各自所占有的份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。