在处理涉及有贷款的房产分割事宜的离婚案件中，当事人双方首先需进行自由协商。
若协商无果，则需通过司法程序共同解决该问题。
在此过程中，法院会全面考量各种相关要素，包括但不限于各当事人的出资比例、夫妻关系持续期间的时长、债务偿还状况以及各自对于该房产的实际需求限度。
最终，法院可能会做出将该房地产判予某一方所有，并由其担负起后续的贷款偿还责任，同时给予另一方公平合理的现金补偿这一决定。
补偿数额的确定，将会参照该资产所处市场价值，并扣除非应偿清的剩余贷款部分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。