当父母为子女支付房屋首付款项，而该行为发生于夫妇二人婚姻关系持续期间，并且该所购房产在法律上登记在配偶双方或只有其中一位产权所有人名下，然而另一方却有对该贷款予以偿还的话，通常来说，法院会把这种情况视为夫妇共同拥有的财产。
但是，在处置这些财产时分发方面临的挑战在于，需要考虑到如首付款项来自父母给予一方的赠与这样的事件，以及夫妇双方在房屋购买和维护中的各自贡献程度等因素。
若父母明确表达出他们支付的首付款是针对某一方的独立赠与，那分发之时，此部分款项相对应的房产份额很可能会归属接受赠与的这一方。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。