关于离婚时房地产分割的普遍准则如下所述：
若房产为夫妇一方在婚前以全额付款方式购置，并登记于其个人名义之下，则该房产通常被认定为个人财产；
而婚后使用夫妻公共财产购置的房产，其分割比例一般采取平等分配方式，然而这其中会充分考虑到双方对于房产购置的贡献程度、以及子女抚养状况等多方面因素。
另外，如若是一方父母在购买房产之后将其登记在其子女名下，那么这种行为应被理解为对自身子女的无偿赠予。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。