在夫妇婚姻关系破裂之后，若想将房地产权属转移至其子女名下，可采用赠与或者交易两种途径实现。
倘若选择赠与，那么双方当事人必须签署一份正式赠予合约，此后经由公正机构进行公证确认，紧接着前往房地产管理部门办理相应的转让登记手续即可完成。
若决定通过交易手段达到这一目的，则需签订详实的买卖合约，并且严格遵循常规的房屋买卖程序进行操作。
在此环节中，投资者应提前预备妥当关于离异事实方面的相关证据，例如离婚证书、房地产权属证书以及个人身份证明文件等诸多材料。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。