对于已经离婚并涉及到财产分配问题的当事人来说，在办理房屋产权分割过户的过程中，首要步骤便是须经由双方达成共识与理解，同时妥善准备相关的法律文件。
这些文件包括了离婚协议，离婚证，身份证以及最为关键的房地产权属证书这四大材料。
若是通过司法途径解决离婚事宜的，则还需携带确认生效的判决书或者调解书以备查验。
接下来，双方必须共同前往房地产所在区域的不动产物权登记管理机构进行过户手续的办理。
在此过程中，可能会涉及到一些税费的支付，例如契税等等。
总的来说，整个流程所需耗费的时间因地域差异及实际情况的不同而有所变化。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。