在离婚后将房屋出售并转让给他人之前，首要任务是确定该房产的产权归属权。
若离婚协议或者法院判决已经清晰地阐明该房屋属于某一方所有，那么这位获所有权者便可以自由处置此房屋。
在此过程中，您需要备妥原有的房地产权属证书、离婚证、离婚协议副本或者经由法院裁决的法律文件、以及您的个人身份证明资料等必备文件。
随后，买卖双方的代表应共同签署房屋买卖协议，并且按照相关规定进行网络公证认证以及税费缴纳等多个环节的操作。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。