离婚协议一般情况下并无法直接表明房屋产权的归属问题。
离婚协议仅仅是夫妻双方对于婚姻破裂之后所涉及到的包括财产分割在内的各项事宜的商定与决定，然而，房屋的所有权归属必须要依据由国家法律明文规定的不动产物权公示制度进行确认和核实。
因此，即使在离婚协议之中明确提到了关于房屋所有权的分配方案，但是若尚未按照相关法律法规完成房屋产权的变更登记手续，那么从法律角度来看，该房屋的所有权实际上仍然没有发生任何实质性的转移。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。