在面临婚姻解体之时，涉及到以共有名义购买的房产时，通常会有如下几种处理方法。
若双方均希望保留该房产，可商定由其中一位获得产权，同时向另一方支付相应的补偿。
而具体的补偿数额则可以参照当前房屋的市场价值以及已经偿还贷款的比例等多重因素综合考量。
倘若双方都无意保留此房产，那么便可以选择将其售出，所得资金用以清偿贷款之后，剩余部分再依据夫妻共同财产的原则予以分配。
若经过协商仍无果，法院将会依据实际情况作出裁决，其主要的考量因素包括但不限于当事人各自的经济实力，生育子女的责任归属，以及对该房屋所做出的贡献等方面元素。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。