若在离婚过程中对于房产归属方面已经具备了明确之协议或判决，且房产证件之上仅署名一方，然实际上该房产归属权业已改变，则需对此进行变更操作以保证在法律层面清晰明了房地产的所有权，从而规避日后潜在之法律纷争。
此种变更可确保新产权人之合法权益得以充分保护，如有权自行处理房地产及其关联手续等事项，使其处置过程更为流畅。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。