离婚协议中的条款规定了房产归属于女方，然而未进行过户手续则潜藏着诸多的风险。
由于未经合法程序的过户，从法律层面来看，该处房产仍然登记在原夫妻双方的名下，这可能为女方带来诸多不必要的困扰和麻烦。
例如，假如男方在此后卷入债务纠纷，那么此房产很可能会被视为男方的个人资产并作为其执行对象。
又或者，男方可能会擅自将该房产出售或抵押，从而对女方的权益造成严重侵害。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。