在离婚之后，对于所售出的房屋需交纳个税的情况，其结构颇为复杂。
倘若这项房地产是通过离婚析产而获得的，并且自离婚析产完成产权变更登记之日起已经过去了整整五年时间，同时又是家庭中唯一的居住用房，那么在出售之时便可免除个人所得税的缴纳。
然而，若无法满足以上所有条件，则将依照财产转让所得来计算个人所得税，具体的应纳税额为：转让收入减去财产原值再加上合理费用，然后乘以20%的税率。
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《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。