婚前所购置的房产一般被认定为夫妻单方面的私人财产，且在办理离婚手续之时，并不涉及到对此类财产的分割问题。
然而，若在婚姻存续期间，双方共同承担了该房产的贷款偿还义务，那么在此情况下，共同偿还的贷款以及相应增值部分便可作为共同财产予以分割。
除此之外，倘若婚前购置的房产在婚后通过签订协议、公正等合法途径转变为了夫妻双方共有的财产，那么在面临离婚的情况下，就需要按照共同财产的分割原则来处理这部分财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。