在涉及到离婚过程中的财产分割问题时，其具体操作流程通常包括以下几个步骤:首先，当事人双方需经深入协商共同达成一致意见，并在此基础上签订正式合法的《财产分割协议书》；
如若经过充分沟通仍无法达成共识，则可以选择向当地法院提起诉讼，请求法院依据相关法律法规做出公正合理的裁决。
在这个过程中，法院将全面综合地考虑涉案房产的购置时间、资金投入情况、产权登记状况以及夫妻双方在婚姻关系存续期间所作出的各种贡献等多方面因素，从而科学地分配和处置这些资产。
至于所产生的相关费用问题，若采用协议方式解除婚约，仅需负责支付离婚证书的制作成本即行；
若是通过法律诉讼途径解决纠纷，则需要按照规定交纳相应的诉讼费用，而该笔费用的具体数额将依照房产价值的高低按一定比例计算得出。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。