在离婚事务中，若未对房产进行明确的所有权分配，对于所涉及的房贷问题，通常需由夫妻双方通过诚恳而透明的沟通谈判来达成共识。
倘若由此引发分歧，进而诉诸法庭裁判的过程中，法官会依据实际情况并针对相关要素进行深入分析和判断。
这些要素包括但不限于双方的经济实力、房贷偿付能力以及对该房产的实际需求等等。
若最终判定房产归属某一方，则通常由该方继续承担剩余的房贷债务，同时向另一方支付相应的经济赔偿以弥补其损失。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。