在涉及到离婚事宜时，关于房屋财产的处理方案，需综合考虑多方面的因素，包括房屋购置的时间节点、所用购房资金的来源以及登记在何人的名下等等。
就以婚后共同购置的房产为例，通常情况下将会依照平均分配的原则进行处理；
而若为其中一方婚前购入，但结婚之后共同偿还贷款，那么对于共同偿付的款项及其产生的增值部分，则可予以分割。
当然，若双方能够达成共识并签署协议，也可根据协商后的结果来进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。