在办理离婚案件中涉及到按揭房屋所有权的转让登记问题，一般的处理方式是首先需要偿清所欠付的银行贷款款项或获得银行方面的批准许可。
未能完全清偿贷款债务情况下，一般来说将难以直接实现所有权的过户转移。
在双方当事人协商达成共识选择由某一方所有并承担后续还款责任的情形下，有必要依据相关法律程序办理必要的公证书与办理相应的手续。
倘若双方均无法独自负担剩余的贷款债务，那么可以考虑选择出售此房屋以变现资产，从而公平合理地分割房款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。