对于结婚之前，父母为双方购置房产出资事宜，应首先明确该出资被认定为对其子女个人的赠与，除非父母方面已明确表示该笔资金具有平等赠与双方的性质。
若未如此，则该住宅将被视为子女个人财产，在离婚时无需予以分割。
其次，倘若父母选择在子女婚后为他们购买房产，此情况下房屋的归属将取决于是否具有相关的约定。
倘若有相关约定的话，依照约定执行。
反之，若无相关约定，按照普遍规定，房屋须作为夫妻二人的共有财产进行分配，并可根据实际情况予以分割。
最后，夫妻共有的财产归属权可通过协议或法律诉讼等途径加以解决。

《民法典》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。