在离婚案件中，若共同拥有的房地产无法出售，通常会采用以下几种具有普遍性的财产分配方案：首先，由某一方当事人获得该房地产的所有权，并向对方提供相应价值的金钱赔偿；
其次，双方达成协议，对该房地产进行按份共有，详细规定每一方所持有的产权比例；
第三，双方互相协商，同意共同使用该房地产，并就使用权的行使方式以及期限等方面作出具体的约定。
针对特定情况下的财产分配方案，需要依据双方的真实意愿、经济状况以及孩子抚养等多种因素来加以综合考虑。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。