在处理涉及到离婚事宜中的按揭房屋分割问题上，我们通常会综合考量诸多关键要素，诸如购房款的支付比例、婚姻关系持续期间的长短、以及当事人双方的经济实力等等。
若该房屋为夫妻两人于婚后共同出资购置并以贷款方式购买，在普通情况下，我们会将房产价值进行公平合理的均分，同时，尚未偿还完毕的贷款亦应由双方共同承担。
然而，若该房屋系由其中一方在婚前购得，而婚后则由双方共同负担贷款，在此种情况下，对于共同偿还贷款部分及其所产生的相应增值部分，另一方有权依法主张获得相应的补偿权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。