若双方对于所涉房地产确属夫妻共同财产，在离婚诉讼中通常平均分配。
然而，若离婚时，夫妻已实质性获得了房产所有权，那么首先，我们建议通过谈判方式来解决这一问题；
若无法达成共识，则将由有管辖权的法院对案件进行审理，并根据具体情形，遵循以下三种不同途径予以妥善处理：首先，若双方都主张房屋所有权并且都愿意通过竞价方式取得，那么这种请求应得到法院批准；
其次，如果仅有一方主张房屋所有权，法院将会委托估值机构以市场价格为基础对该房产进行评估，而得房一方可向对方给出相当于评估价的现金补偿；
最后，双方均无意争夺房屋所有权，此时可根据当事人的申请，由法院采取拍卖方式出售该房产，并将所得款项进行合理分割。
以上法律规定，供您参考。

《中华人民共和国民法典》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。