涉及其离婚时财产的分割问题，首要关注的必定是房产究竟属于婚前个人资产抑或是婚后夫妻共享之产权。
若该房屋系由一方婚前全额购买且登记其名下，则通常被认定为个人财产，归购买方单独所有。
然而，若是在婚后购置，则一般视作夫妻共有财产，需进行平均分配，但在此过程中，会充分考虑到双方对家庭的贡献程度、以及子女抚养状况等多方面因素。
倘若该房屋为一方婚前支付首付款项，婚后双方共同承担贷款偿还责任，那么，共同偿还贷款部分以及相应增值部分便成为需要进行分割的对象。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。