当涉及到离婚时的财产分割问题，我们遵循的依据是《中华人民共和国民法典》所包含的相关规定。
假设在夫妻双方的婚姻关系持续存在期间，男方成功获得房屋产权证明书，而这个房子又被明确归为夫妻共有财产，那么在面临离婚抉择之际，理论上应该是双方按照事前达成共识的方式共同决定他们之间的财产分配方案。
倘若双方在最终谈判阶段未能达成协议，法院将会根据这套房屋的具体状况，兼顾维护子女、女方及无过错方权益的大前提来做出裁定。
然而，在此之前男方在离婚阶段实现的产权证明并不能简单地决定离婚时对房屋进行财产分割的方式。
在此过程中，最为关键的问题在于确认这套房屋是否真的属于夫妻俩的共有财产，而且双方对于财产分割的细节方面是否已经提前有所约定。
若法院判定这栋房产确实属于夫妻共有的范畴，但在双方就财产分割问题仍未达成一致的情况下，法院将会依据法律规定对此做出最后的判断。
如果男方本身并未犯错或者没有其他特定情境能够改变财产分割的百分比或方法，那么购房时间很有可能并非决定性因素。
值得注意的是，实际情况可能会因为房产的市场价值、购置时间、双方的投入程度等诸多因素的不同而产生差异。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。