在进行离婚管理流程之前，建议参考以下的步骤和流程以确保顺利完成房产所有权的转移：
首先，夫妻双方必须签署一份详尽的离婚协议并对此房产归属进行明确的界定。
接下来，请务必准备好相关的身份证明文件、离婚证书以及离婚协议副本，同时携带房产证等重要资料，前往当地的房地产登记中心进行房产所有权变更登记的申请。
若该房产尚有贷款拖欠未完结，您还需与银行进行沟通协调，确定变更还款责任人等细节情况。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。