离婚之后所签署的房产分割协议，只有在满足特定条件下才具备法律效力。
具体来说，该协议必须由双方自主意愿签署，涉及的条款内容不得触犯国家法律法规中的强制性规定，也不能与社会公共道德相悖离，同时，双方都应具备完整的民事行为能力。
在此基础上，协议通常被视为合法有效。
然而，若出现诸如欺诈、威胁等不当情况，相关当事人有权申请撤销此份协议。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。