在开始办理离婚手续前，双方应当确保已准备妥当包括离婚协议书、离婚证、身份证明以及原始房屋产权证书等在内的所有相关文件资料。
接着，应携带着上述这些材料前往当地房地产管理局进行书面申请，并按照要求填写相应的表格。
随后，房地产管理局将对所提交的材料进行严格的审查核实，若审核结果符合规定，则需支付相关的税费，例如契税和印花税等等。
最终，在完成相应程序且支付完相关费用之后，您便可顺利拿到新的房屋产权证书了。
值得注意的是，在这份离婚协议中必须明确规定该房产的所有权划分状况。

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。