在此之前，双方需先行备妥身份证件、离婚证书以及离婚协议文件，同时还应整理房产证明等必要资料与证件。
随后，双方当事人必须共同前往位于房地产所在地区域内的不动产权属登记中心，向相应机构提出房产买卖或转让申请。
在收到申请之后，工作人员将对所提交的各类材料进行严格审查，确保其真实性与准确性。
一旦审核通过，双方须支付相应的税费款项。
最终，待所有手续办理完毕并经过审批程序后，新的房产所有权证书将会被颁发至房产归属方手中。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。