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问题 物业费起诉需要什么证据材料
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
关于物业管理费诉讼案件所需提供的证据资料如下:
首先是需要提供物业服务协议作为参照依据,以证实在管理和服务过程中,双方之间确实存在着明确的法律关系以及相应的权利与义务。
其次,需要提供缴费通知书,以此来证明物业公司已经按照规定的程序向您发出了缴纳费用的通知。
此外,还需提供您未能按时支付物业管理费的相关解释或者证据,例如对物业服务质量不满的书面记录、图片资料等等。
最后,如果您曾经支付过部分费用,那么也请提供相应的付款凭证。
同时,如果能够提供物业服务质量不佳的证据,例如小区环境卫生状况恶劣的照片、公共设施损坏但未得到及时修复的记录等,将有助于提高胜诉的可能性。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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更新时间:2025/5/16 5:58:35