首先，您需要对物业管理公司的服务状况进行详细核查，确保其是否严格遵守了双方签订的服务合同条款内容，例如日常环境清理及安全保卫措施的执行情况等。
若发现确实存在违规操作，请立即收集相关证据，包括但不仅限于相关图片、影音资料以及目击证人证言等等，以此作为证明物业管理公司服务质量存在缺陷的有力凭证。
其次，仔细查阅物业服务合同中的各项规定，尤其是与物业费用支付有关的标准设定、支付期限等重要条款，以便准确判断自身是否存在任何违反合同约定的行为及其严重性。
最后，建议您积极主动地与物业管理公司展开沟通协商，明确表达出您希望妥善处理问题的诚意，尝试在正式诉讼之前寻求双方都能接受的和解方案。

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。