问题 | 拒缴纳物业费收到律师函有效吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
接到有关不缴付物业管理费的律师函应当被视作具有法律效力。
这通常是物业服务方为促使您尽快偿还拖欠款项而采取的法律步骤之一。 一般而言,若您确实存在未定期支付物业管理费的行为,那么接到此函便代表物业公司有可能在未来采取更具强制性的法律措施,例如向司法机构提出诉讼。 因此,您应当对此予以高度关注,认真查阅相关物业服务合同,确认自身无法按时缴费的具体原因,以确保其合理性和合法性。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |
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